這些業(yè)務(wù)該如何進(jìn)行稅務(wù)處理 稅務(wù)人員告訴財(cái)務(wù)人員，做好房屋改擴(kuò)建的稅務(wù)處理，首先應(yīng)當(dāng)分清改擴(kuò)建與 房屋、建筑物毀損、報(bào)廢的區(qū)別，毀損、報(bào)廢是指正常使用的固定資產(chǎn)由于自然 災(zāi)害或不可抗力發(fā)生的，不是企業(yè)主觀愿意的;而改擴(kuò)建是為適應(yīng)新的業(yè)務(wù)需要 而發(fā)生，是企業(yè)自發(fā)主動(dòng)的行為。 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除政策的通知》 號(hào))規(guī)定，對(duì)企業(yè)毀損、報(bào)廢的固定資產(chǎn)或存貨，以該固定資產(chǎn)的賬面凈值 或存貨的成本減除殘值、保險(xiǎn)賠款和責(zé)任人賠償后的余額，作為固定資產(chǎn)或存貨。

廠房,房產(chǎn)稅的相關(guān)問(wèn)題

沒(méi)有建好的自建廠房需要交房產(chǎn)稅嗎#房地產(chǎn)# 公司一般納稅人，新修廠房，材料自購(gòu)，工程外包，主營(yíng)業(yè)務(wù)停止，新修廠房修好后用于出租，取得的增值稅專用發(fā)票應(yīng)該是可以抵扣的，現(xiàn)在是打算抵扣很多年，但剛修好的時(shí)候核算房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么核算#建筑工程# 一、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。 二、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。 免征增值稅的，確定計(jì)稅依據(jù)時(shí)，成交價(jià)格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。 稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格或收入不含增值稅。 三、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。 執(zhí)行期限為2022年1月1日至2024年12月31日。 已依法享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受該減半征收優(yōu)惠政策。 查看全部回復(fù) 老師，企業(yè)租了沒(méi)房產(chǎn)證的廠房，需要繳納房產(chǎn)稅嘛#其他行業(yè)# 老師咨詢一個(gè)事，自己租了廠房，再轉(zhuǎn)租出去需要承擔(dān)什么費(fèi)用啊需要交什么稅要交房產(chǎn)稅嗎#其他行業(yè)# 沒(méi)有房產(chǎn)證的廠房需交房產(chǎn)稅嗎#其他行業(yè)# 小妮老師房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 查看全部回復(fù) 我公司由施工單位建造廠房2017年取得發(fā)票600萬(wàn)，2018年1月驗(yàn)收合格，2018年1月出租，出租后一直從租繳納房產(chǎn)稅，需要從價(jià)繳納房產(chǎn)稅嗎如果需要繳納從什么時(shí)候開始從價(jià)#房地產(chǎn)# 老師，您好!我前兩天請(qǐng)教了您在建工程轉(zhuǎn)固的問(wèn)題，現(xiàn)在我想追問(wèn)一下，土地使用權(quán)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)在建設(shè)廠房期間將攤銷計(jì)入了在建工程，現(xiàn)在轉(zhuǎn)固如果將攤銷攤?cè)缃ㄖ?，將?huì)造成建筑物原值虛增，從而導(dǎo)致與我繳房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原價(jià)不符，我是否存在稅收風(fēng)險(xiǎn)#建筑工程# 許老師土地使用權(quán)和建筑物都需要繳納房產(chǎn)稅，一增一減不影響總的計(jì)稅基礎(chǔ)查看全部回復(fù) 你好老師，請(qǐng)教一下單位購(gòu)工業(yè)廠房，已辦理交付(未裝修無(wú)房產(chǎn)證)，目前沒(méi)使用閑置狀態(tài)，需要在交付次月開始繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎，#其他行業(yè)# 小規(guī)模單位購(gòu)工業(yè)廠房，已辦理交付(未裝修)，疫情沒(méi)業(yè)務(wù)沒(méi)使用屬于閑置狀態(tài)，需要在交付次月開始繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎#其他行業(yè)# 廠房租賃現(xiàn)在需要交哪些稅啊房產(chǎn)稅11%印花稅1‰營(yíng)業(yè)稅5%還有沒(méi)有其他的#商業(yè)# 甘老師出租方稅金:增值稅(一般計(jì)稅9%，簡(jiǎn)易計(jì)稅5%)、增值稅附加稅、房產(chǎn)稅(12%)、印花稅(千分之一)查看全部回復(fù) 老師，問(wèn)個(gè)問(wèn)題呢房產(chǎn)稅是適用從價(jià)計(jì)征還是從租計(jì)征好我們公司購(gòu)入了一棟廠房，當(dāng)時(shí)買的時(shí)候需要新注冊(cè)一家公司，用新公司的名稱買的廠房，但是實(shí)際經(jīng)營(yíng)是現(xiàn)有的公司名稱，辦理企業(yè)入駐的時(shí)候就用新公司和現(xiàn)有公司簽訂了一份廠房租賃協(xié)議(新公司租給現(xiàn)有公司)，但是廠房的裝修又是現(xiàn)有公司裝的，這個(gè)房產(chǎn)稅適合哪種方式計(jì)算呀#工業(yè)制造# 建造廠房，未辦理竣工結(jié)算，已轉(zhuǎn)房產(chǎn)，暫繳納房產(chǎn)稅，請(qǐng)問(wèn)賬上金額一定要和繳納房產(chǎn)稅的基數(shù)一樣嗎#建筑工程# venus老師按照國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度暫估入賬，并以暫估入賬價(jià)值計(jì)算交納房產(chǎn)稅。 工程決算后，納稅人應(yīng)自工程決算之次月起，按實(shí)際決算金額調(diào)整房產(chǎn)原值，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅;并于工程決算之次月，對(duì)工程決算前己納的房產(chǎn)稅與依實(shí)際決算金額計(jì)算的應(yīng)納房產(chǎn)稅之間的差額，辦理多退少補(bǔ)手續(xù)，但不計(jì)算征收滯納金。 查看全部回復(fù) 老師，請(qǐng)問(wèn)在大的廠房里建了一個(gè)裝備品的庫(kù)房，這個(gè)庫(kù)房需要交房產(chǎn)稅嗎#工業(yè)制造# 廠房預(yù)計(jì)9月份建成投產(chǎn)，但是驗(yàn)收估計(jì)得延后，那什么時(shí)候繳納房產(chǎn)稅呢原值一般怎么判定呢全部計(jì)入固定資產(chǎn)的廠房嗎#其他行業(yè)# Annina老師自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間從建成之日的次月起;查看全部回復(fù) 企業(yè)購(gòu)買地建廠房需要繳納什么稅，房產(chǎn)稅需要繳納嗎#建筑工程# 1.契稅，稅率由你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定; 2.印花稅萬(wàn)分之五; 3.買來(lái)以后還要記得交土地使用稅，稅率由你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定;土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅。 4.房產(chǎn)稅，稅率是房產(chǎn)余值的12%。 廠房手續(xù)沒(méi)有辦完，但是已經(jīng)投入使用，稅局要求繳納房產(chǎn)稅，麻煩問(wèn)一下，根據(jù)什么繳稅呢#房地產(chǎn)# 筱粒老師(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 老師，自建的廠房，開了發(fā)票金額906666.67元，稅金45333.33元，土地面積837平方米，核定價(jià)格891428.57元。 契稅27200元，印花稅453.3元。 這個(gè)賬應(yīng)該怎么做。

廠房改造費(fèi)用賬務(wù)處理辦法(廠房改造會(huì)計(jì)處理)

廠房改造費(fèi)用賬務(wù)處理辦法(廠房改造會(huì)計(jì)處理) 舊廠房改造如果費(fèi)用較大的話，應(yīng)該先將舊廠房清理，然后將清理后的殘值轉(zhuǎn)入在建工程-廠房改造工程，以后發(fā)生的所有與工程有關(guān)的材料、工資、費(fèi)用(包括加層設(shè)計(jì)費(fèi))都可以計(jì)入該項(xiàng)工程，完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)即可。 產(chǎn)房改造費(fèi)及設(shè)備搬遷費(fèi)如何入賬 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于執(zhí)行企業(yè)會(huì)計(jì)制度和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有關(guān)問(wèn)題解答(二)》的通知(財(cái)會(huì)[2003]10號(hào))第十二條規(guī)定:與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，如果使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益超過(guò)了原先的估計(jì)，如延長(zhǎng)了固定資產(chǎn)的使用壽命，或者使產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)質(zhì)性提高，或者使產(chǎn)品成本實(shí)質(zhì)性降低，則應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值，其增計(jì)后的金額不應(yīng)超過(guò)該固定資產(chǎn)的可收回金額。 除此以外的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，不再通過(guò)預(yù)提或待攤的方式核算。 企業(yè)在日常核算中應(yīng)依據(jù)上述原則判斷固定資產(chǎn)后續(xù)支出是應(yīng)當(dāng)資本化，還是費(fèi)用化。 根據(jù)這一規(guī)定，改造發(fā)生的改造費(fèi)和搬遷費(fèi)支出，在會(huì)計(jì)上都應(yīng)資本化處理，記入在建工程—廠房科目，工程完工后轉(zhuǎn)入產(chǎn)房入賬價(jià)值。 在稅務(wù)處理上，應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行:《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》(國(guó)稅發(fā)[2000]084號(hào))第三十一條規(guī)定:納稅人的固定資產(chǎn)修理支出可在發(fā)生當(dāng)期直接扣除。 納稅人的固定資產(chǎn)改良支出，如有關(guān)固定資產(chǎn)尚未提足折舊，可增加固定資產(chǎn)價(jià)值;如有關(guān)固定資產(chǎn)已提足折舊，可作為遞延費(fèi)用，在不短于5年的期間內(nèi)平均攤銷。 符合下列條件之一的固定資產(chǎn)修理，應(yīng)視為固定資產(chǎn)改良支出:(一)發(fā)生的修理支出達(dá)到固定資產(chǎn)原值20%以上;(二)經(jīng)過(guò)修理后有關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)使用壽命延長(zhǎng)二年以上;(三)經(jīng)過(guò)修理后的固定資產(chǎn)被用于新的或不同的用途。 廠房維修的賬務(wù)應(yīng)該怎樣處理 廠房維修的賬務(wù)應(yīng)該分情況處理: 1、如果廠房是自己公司的，維修時(shí)就要先進(jìn)在建工程后轉(zhuǎn)入入固定資產(chǎn)。 2、如果是租賃的廠房維修，發(fā)生的反映數(shù)據(jù)較大，建議先計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目。 借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用--維修/裝修費(fèi) 貸:銀行存款等 借:制造費(fèi)用/管理費(fèi)用)--裝修/維修費(fèi)攤銷 貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用--維修/裝修費(fèi) 租用的廠房改造費(fèi)用記入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。 借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時(shí)符合下列條件的支出: ①修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上; 符合以上兩項(xiàng)條件的大修理支出，在發(fā)生時(shí)，借記長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目，貸記原材料、銀行存款等科目;該支出在固定資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)進(jìn)行攤銷，借記相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益科目，貸記長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目。 擴(kuò)展資料: 一、本科目核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊?年以上的各項(xiàng)費(fèi)用，如以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。 二、本科目應(yīng)按費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。 三、企業(yè)發(fā)生的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，借記本科目，貸記有關(guān)科目，貸記銀行存款、原材料等科目。 四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)尚未攤銷完畢的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的攤余價(jià)值。 賬務(wù)處理為: 第一步，確認(rèn)舊房改造 借:在建工程 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸:固定資產(chǎn) 第二步，改造過(guò)程 貸:銀行存款 工程物資等 第三步，改造結(jié)束 借:固定資產(chǎn) 廠房改修支出，如果金額較大，計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目核算，賬務(wù)處理是， 廠房改修支出，如果金額特別大(占到原值的50%以上)，計(jì)入在建工程科目核算，完工結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)，賬務(wù)處理是，

2024年延續(xù)實(shí)施!企業(yè)新購(gòu)進(jìn)設(shè)備、器具單價(jià)不超過(guò)500萬(wàn)元可一次性稅前扣除

》(財(cái)政部稅務(wù)總局公告2023年第37號(hào))規(guī)定，企業(yè)在2024年1月1日至2027年12月31日期間新購(gòu)進(jìn)的設(shè)備、器具，單位價(jià)值不超過(guò)500萬(wàn)元的，允許一次性計(jì)入當(dāng)期成本費(fèi)用在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除，不再分年度計(jì)算折舊;單位價(jià)值超過(guò)500萬(wàn)元的，仍按企業(yè)所得稅法實(shí)施條例、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于完善固定資產(chǎn)加速折舊企業(yè)所得稅政策的通知》(財(cái)稅〔2014〕75號(hào))、《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步完善固定資產(chǎn)加速折舊企業(yè)所得稅政策的通知》(財(cái)稅〔2015〕106號(hào))等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 企業(yè)購(gòu)進(jìn)設(shè)備、器具享優(yōu)惠 以下政策要點(diǎn)要了解↓ 政策要點(diǎn): 設(shè)備、器具，是指除房屋、建筑物以外的固定資產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱固定資產(chǎn));所稱購(gòu)進(jìn)，包括以貨幣形式購(gòu)進(jìn)或自行建造，其中以貨幣形式購(gòu)進(jìn)的固定資產(chǎn)包括購(gòu)進(jìn)的使用過(guò)的固定資產(chǎn);以貨幣形式購(gòu)進(jìn)的固定資產(chǎn)，以購(gòu)買價(jià)款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出確定單位價(jià)值，自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出確定單位價(jià)值。 固定資產(chǎn)在投入使用月份的次月所屬年度一次性稅前扣除。 企業(yè)選擇享受一次性稅前扣除政策的，其資產(chǎn)的稅務(wù)處理可與會(huì)計(jì)處理不一致。 企業(yè)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)核算需要，可自行選擇享受一次性稅前扣除政策。 未選擇享受一次性稅前扣除政策的，以后年度不得再變更。 企業(yè)按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布修訂后的〈企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策事項(xiàng)辦理辦法〉的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第23號(hào))的規(guī)定辦理享受政策的相關(guān)手續(xù)，主要留存?zhèn)洳橘Y料如下: (1)有關(guān)固定資產(chǎn)購(gòu)進(jìn)時(shí)點(diǎn)的資料(如以貨幣形式購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)的發(fā)票，以分期付款或賒銷方式購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)的到貨時(shí)間說(shuō)明，自行建造固定資產(chǎn)的竣工決算情況說(shuō)明等); (2)固定資產(chǎn)記賬憑證; (3)核算有關(guān)資產(chǎn)稅務(wù)處理與會(huì)計(jì)處理差異的臺(tái)賬。

企業(yè)買地建造廠房,謹(jǐn)記9筆會(huì)計(jì)處理及稅務(wù)處理!

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)--無(wú)形資產(chǎn)》第十三條規(guī)定:外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。 企業(yè)為購(gòu)買土地從某銀行貸款而支付的貸款利息的賬務(wù)處理: 《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第三十七條規(guī)定:企業(yè)為購(gòu)置、建造固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和經(jīng)過(guò)12個(gè)月以上的建造才能達(dá)到預(yù)定可銷售狀態(tài)的存貨發(fā)生借款的，在有關(guān)資產(chǎn)購(gòu)置、建造期間發(fā)生的合理的借款費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)作為資本性支出計(jì)入有關(guān)資產(chǎn)的成本，并依照本條例的規(guī)定扣除。 企業(yè)購(gòu)買土地計(jì)提的印花稅的賬務(wù)處理: 《中華人民共和國(guó)印花稅法》(中華人民共和國(guó)主席令第八十九號(hào))第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立應(yīng)稅憑證、進(jìn)行證券交易的單位和個(gè)人，為印花稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納印花稅。 本法所稱應(yīng)稅憑證，是指本法所附《印花稅稅目稅率表》列明的合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)和營(yíng)業(yè)賬簿。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定，土地使用權(quán)、房屋等建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)(不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移)，稅率為價(jià)款的萬(wàn)分之五。 會(huì)計(jì)處理四 企業(yè)購(gòu)買的土地按年攤銷的賬務(wù)處理: 貸:累計(jì)攤銷20萬(wàn)元注意: 如果用于廠房建造，建造期間可以計(jì)入在建工程。 貸:累計(jì)攤銷200萬(wàn)元參考: 1、《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例條例》第六十七條規(guī)定:無(wú)形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。 無(wú)形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。 2、《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十五條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第十二條所稱無(wú)形資產(chǎn)，是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)等。 貸:銀行存款2180萬(wàn)元 企業(yè)廠房建造完工結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理: 貸:在建工程2200萬(wàn)元注意: 當(dāng)土地使用權(quán)用于開發(fā)建造自用的廠房或辦公建筑物時(shí)，土地使用權(quán)依然作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算，地上建筑物則作為固定資產(chǎn)入賬，分別進(jìn)行攤銷和計(jì)提折舊。 而無(wú)需將土地使用權(quán)作為房屋建筑物成本轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 1、根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)--無(wú)形資產(chǎn)》應(yīng)用指南六、土地使用權(quán)的處理企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，但改變土地使用權(quán)用途，用于賺取租金或資本增值的，應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。 自行開發(fā)建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。 外購(gòu)?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配;難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。 企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā))取得土地用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。 2、根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)--固定資產(chǎn)》第九條規(guī)定，自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。 3、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)-固定資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定，對(duì)所建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價(jià)或者工程實(shí)際成本等，按暫估價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按有關(guān)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。 待辦理了竣工決算手續(xù)后再調(diào)整原來(lái)的暫估價(jià)值，但不需要調(diào)整原來(lái)的折舊額。 4、根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十六條規(guī)定，自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計(jì)稅基礎(chǔ)。 企業(yè)廠房建造過(guò)程中廠區(qū)圍墻支出的賬務(wù)處理: 貸:銀行存款109萬(wàn)元 企業(yè)廠房或者辦公房按期折舊的賬務(wù)處理: 1、《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五十九條規(guī)定:固定資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的折舊，準(zhǔn)予扣除。 企業(yè)應(yīng)當(dāng)自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計(jì)算折舊;停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自停止使用月份的次月起停止計(jì)算折舊。 2、《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條規(guī)定:除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下:①房屋、建筑物，為20年;②飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;③與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年;④飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年;⑤電子設(shè)備，為3年。 企業(yè)購(gòu)置已使用過(guò)的固定資產(chǎn)，其最低折舊年限不得低于實(shí)施條例規(guī)定的最低折舊年限減去已使用年限后剩余期限。 3、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2010]79號(hào))企業(yè)固定資產(chǎn)投入使用后，由于工程款項(xiàng)尚未結(jié)清未取得全額發(fā)票的，可暫按合同規(guī)定的金額計(jì)入固定資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊，待發(fā)票取得后進(jìn)行調(diào)整。 但該項(xiàng)調(diào)整應(yīng)在固定資產(chǎn)投入使用后12個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。

國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局網(wǎng)站 通知公告 國(guó)家稅務(wù)總局建湖縣稅務(wù)局責(zé)令限期改正通知書送達(dá)公告(2024年11月申報(bào)期

國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局網(wǎng)站通知公告國(guó)家稅務(wù)總局建湖縣稅務(wù)局責(zé)令限期改正通知書送達(dá)公告(2024年11月申報(bào)期 建湖縣稅務(wù)局字體:[][][]正文下載江蘇紅葉林建筑安裝勞務(wù)有限公司(91320925768251093Q)等256戶: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第362號(hào))第一百零六條規(guī)定，現(xiàn)對(duì)2024年11月(申報(bào)期)未按期申報(bào)的納稅人進(jìn)行公告(名單詳見附件)，限你單位自公告之日起45日內(nèi)到國(guó)家稅務(wù)總局建湖縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳履行申報(bào)義務(wù)。如對(duì)本公告內(nèi)容有異議，請(qǐng)聯(lián)系主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。 本公告自發(fā)布之日起滿30日視為送達(dá)。

房屋改建期間能否免征房產(chǎn)稅?

精選回答最近，在后臺(tái)收到了粉絲的咨詢，稱其公司購(gòu)置了一出舊廠房，然后打算將此舊廠房改建成辦公樓，不清楚在改建期間是否要繳納房產(chǎn)稅，下面我們來(lái)看看吧。 問(wèn):我公司購(gòu)置一處舊廠房，計(jì)劃將廠房改建成辦公樓，改造及裝修工程，預(yù)計(jì)需要約兩年時(shí)間。 請(qǐng)問(wèn)在此期間可否免征房產(chǎn)稅 答:《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項(xiàng)目取消后加強(qiáng)后續(xù)管理工作的通知》(國(guó)稅函〔2004〕839號(hào))*9條規(guī)定，稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除，并在申報(bào)表附表或備注欄中作相應(yīng)說(shuō)明。 第二條規(guī)定，納稅人房屋大修停用半年以上需要免征房產(chǎn)稅的，應(yīng)在房屋大修前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)的證明材料，包括大修房屋的名稱、座落地點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、房產(chǎn)原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止時(shí)間等信息和資料，以備稅務(wù)機(jī)關(guān)查驗(yàn)。 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2008〕152號(hào))第三條規(guī)定，關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時(shí)間的問(wèn)題。 納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。 根據(jù)上述規(guī)定，貴公司因房產(chǎn)大修或改建而停用半年以上的，可免征房產(chǎn)稅。 貴公司需向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)資料辦理免征房產(chǎn)稅手續(xù)。 因房產(chǎn)實(shí)物狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。 俗話說(shuō)，家里有金斗，不如自己的能力強(qiáng)!如果你認(rèn)為你需要進(jìn)一步改進(jìn)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師培訓(xùn)是一個(gè)值得學(xué)習(xí)的好地方，無(wú)論在什么方面都很好。 注冊(cè)會(huì)計(jì)師專業(yè)考試可以分年進(jìn)行嗎1.沖刺階段主要學(xué)習(xí)什么在復(fù)習(xí)的基本階段和強(qiáng)化階... 《太陽(yáng)》主要介紹了太陽(yáng)相關(guān)的一些知識(shí)以及太陽(yáng)跟人類有著非常密切的關(guān)系。 《太陽(yáng)》是一篇常識(shí)性說(shuō)明文，它介紹了太陽(yáng)的特點(diǎn)，講述了太陽(yáng)和地球及人類的關(guān)系。 這兩部分相互關(guān)聯(lián)，正因?yàn)樘?yáng)很大，溫度很高，離我們很遠(yuǎn)，才能給地球送來(lái)溫暖和光芒。 用原文的話說(shuō)就是沒(méi)有太陽(yáng)，就沒(méi)有我們這個(gè)美麗可愛的世界。 通過(guò)可可的這些變化，可以看出"我"對(duì)生命的熱愛和對(duì)生命的尊重。 出自《動(dòng)物笑談》。 《動(dòng)物笑談》以作者自己的觀察來(lái)描寫幾種動(dòng)物，并由此獲得自我"可笑"的感受(而不是動(dòng)物蠢笨可笑)，這是十分獨(dú)特的寫作視角，充滿對(duì)動(dòng)物的喜愛和愛護(hù)之情。 1、"要是這時(shí)我不繼續(xù)叫喚，它們就要尖聲地哭了。 好像只要我不出聲，它們就以為我死了，或者以為我不再愛它們了。 這真是值得大哭特哭的理由呢!"用風(fēng)趣的語(yǔ)言寫出了小鴨對(duì)母親的需索不休和"我"哭笑不得的心理。 2、"我跑到犯罪現(xiàn)場(chǎng)一看，果然，可可不但把這位老教授身上的扣子全咬下來(lái)了，而且還整整齊齊地排在地上。 "活化出鸚鵡可可聰明、調(diào)皮的形象，令人忍俊不禁。 類比推理亦稱"類推"，是推理的一種形式，根據(jù)兩個(gè)對(duì)象在某些屬性上相同或相似，通過(guò)比較而推斷出它們?cè)谄渌麑傩陨弦蚕嗤耐评磉^(guò)程。 它是從觀察個(gè)別現(xiàn)象開始的，因而近似歸納推理。 分完全類推和不完全類推兩種形式。 完全類推是兩個(gè)或兩類事物在進(jìn)行比較的方面完全相同時(shí)的類推;不完全類推是兩個(gè)或兩類事物在進(jìn)行比較的方面不完全相同時(shí)的類推。 以關(guān)于兩個(gè)事物某些屬性相同的判斷為前提，推出兩個(gè)事物的其他屬性相同的結(jié)論的推理。 這就是類比推理。 類比推理具有或然性。 如果前提中確認(rèn)的共同屬性很少，而且共同屬性和推出來(lái)的屬性沒(méi)有什么關(guān)系，這樣的類比推理就極不可靠，稱為機(jī)械類比。 科學(xué)家常根據(jù)類比推理得出重要結(jié)論。

廠房新建稅務(wù)處理方案

廠房新建稅務(wù)處理方案1.廠房新建前的稅務(wù)準(zhǔn)備工作在進(jìn)行廠房新建項(xiàng)目前，需要做如下稅務(wù)準(zhǔn)備工作:1.1注冊(cè)稅務(wù)登記根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，新建廠房將涉及到企業(yè)的稅務(wù)登記。在新建廠房前，企業(yè)應(yīng)進(jìn)行稅務(wù)登記，獲取統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和稅

租入廠房的改建支出如何扣除

企業(yè)可以通過(guò)營(yíng)改增的方式進(jìn)行稅收優(yōu)惠，廠房改建支出的扣除可以大大減少企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)，改建支出扣除的限額取決于企業(yè)規(guī)模。 此外，企業(yè)在改建過(guò)程中還需充分考慮保證工作安全、衛(wèi)生、節(jié)能等方面，為企業(yè)節(jié)省成本，創(chuàng)造更多發(fā)展機(jī)會(huì)。 租入廠房改建支出的扣除，一般可以通過(guò)營(yíng)改增的方式進(jìn)行稅收優(yōu)惠，是企業(yè)在購(gòu)置廠房、倉(cāng)庫(kù)、配套經(jīng)營(yíng)設(shè)施時(shí)所享受的稅收優(yōu)惠政策。 營(yíng)改增的改革內(nèi)容主要包括:降低，拓寬稅收優(yōu)惠政策，調(diào)整有形動(dòng)產(chǎn)稅政策，重新安排土地使用稅收減免政策等。 其中，廠房改建支出的稅收優(yōu)惠政策即是其中的一大特殊稅收優(yōu)惠政策。 無(wú)論是租賃或建購(gòu)廠房，改建支出都可以扣除企業(yè)的稅收，具體針對(duì)改建支出的扣除限額和企業(yè)規(guī)模有關(guān)。 例如，小型企業(yè)的改建支出是每月最高可以扣除的3000元;納稅人月應(yīng)納稅額不超過(guò)200萬(wàn)元的中型企業(yè)，改建支出每月最高可以扣除的8000元。 企業(yè)可以借助營(yíng)改增的稅收優(yōu)惠政策，合理界定改建支出，最大限度地減少稅收負(fù)擔(dān)，節(jié)省改建成本。 此外，企業(yè)在租入廠房改建過(guò)程中，還要充分考慮到在衛(wèi)生、安全、節(jié)能環(huán)保等方面，為企業(yè)節(jié)省更多的成本，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更多的條件。

廠房的裝修費(fèi)交房產(chǎn)稅嗎

第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。 沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在 未到所面談具體案情，律師回答僅供參考，建議 你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年裝修的，現(xiàn)在22年進(jìn)來(lái)住發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問(wèn)題 公司廠房房產(chǎn)稅如何交法律規(guī)定的應(yīng)納稅稅種有很多，房產(chǎn)稅就是其中的一種。 房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房屋，在財(cái)產(chǎn)稅中屬于別財(cái)產(chǎn)稅。 大家都知道，公司的房產(chǎn)也是需要交房產(chǎn)稅的，那么，公司廠房需不需要交房產(chǎn)稅呢華律網(wǎng)小編為您解答。 針對(duì)此問(wèn)題，華律網(wǎng)小篇為大家整理了相關(guān)政策，《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》以及相關(guān)文件已有規(guī)定，對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。 廠房房產(chǎn)稅如何征收 近些年，關(guān)于房產(chǎn)稅的話題熱度是越來(lái)越高。 但是房產(chǎn)稅的繳納又分很多種類，那么大家是否知道房房產(chǎn)稅如何征收的呢怎樣計(jì)算相關(guān)的法律規(guī)定又是什么呢在此，華律網(wǎng)的小編已為大家整理了相關(guān)方面的法律內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。 租賃的廠房經(jīng)營(yíng)，房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人交嗎房產(chǎn)稅和土地使用稅的納稅義務(wù)人是房屋和土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人。 也就是說(shuō)，租賃的廠房經(jīng)營(yíng)，房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人繳納。 自用廠房如何交納房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅的繳納是分了很多種類型，自用廠房的房產(chǎn)稅繳納是很多人都非常關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題。

企業(yè)租入固定資產(chǎn)的改建支出稅務(wù)處理?

很多會(huì)計(jì)新手在剛接觸財(cái)務(wù)的時(shí)候經(jīng)常會(huì)遇到這種問(wèn)題:企業(yè)租入固定資產(chǎn)的改建支出稅務(wù)處理?為了幫助大家能夠更加熟練的掌握這個(gè)層面的財(cái)務(wù)知識(shí)，會(huì)計(jì)學(xué)堂的小編已經(jīng)在下文中整理出了一些相關(guān)內(nèi)容，希望你們能夠有所啟發(fā)。 考證初級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師稅務(wù)師初級(jí)管理會(huì)計(jì)中級(jí)管理會(huì)計(jì)實(shí)操直播近期直播直播回放課程熱門免費(fèi)就業(yè)特訓(xùn)營(yíng)行業(yè)崗位管理實(shí)訓(xùn)系統(tǒng)快賬實(shí)操報(bào)稅出納會(huì)計(jì)崗位名師問(wèn)答圈子校區(qū)校區(qū)新聞加盟咨詢升學(xué)歷金蝶/快賬購(gòu)買財(cái)務(wù)軟件初級(jí)云會(huì)計(jì)證書中級(jí)云會(huì)計(jì)證書更多AI問(wèn)答證書資訊工具會(huì)計(jì)網(wǎng)校專業(yè)問(wèn)答會(huì)計(jì)工作模版會(huì)計(jì)百科財(cái)會(huì)知識(shí)庫(kù)掃描下方二維碼下載官方APP 固定資產(chǎn)企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入廠房等固定資產(chǎn)租賃期限未滿時(shí)發(fā)生的改建支出，應(yīng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第十一條規(guī)定:在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，企業(yè)按照規(guī)定計(jì)算的，準(zhǔn)予扣除。 其第(二)項(xiàng)規(guī)定，以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)，不得計(jì)算折舊扣除。 第十三條規(guī)定:在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，按照規(guī)定攤銷的，準(zhǔn)予扣除:(一)已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出;(二)租入固定資產(chǎn)的改建支出;(三)固定資產(chǎn)的大修理支出;(四)其他應(yīng)當(dāng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的支出。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十八條規(guī)定:企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項(xiàng)和第(二)項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長(zhǎng)使用年限等發(fā)生的支出。 第(二)項(xiàng)規(guī)定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。 改建的固定資產(chǎn)延長(zhǎng)使用年限的，除企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項(xiàng)和第(二)項(xiàng)規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長(zhǎng)折舊年限。

2024廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目是什么?-華律?優(yōu)質(zhì)問(wèn)答(v.66law.cn)

最新廠房標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目是:土地補(bǔ)償、隨著物補(bǔ)償、設(shè)施拆除賠償、搬遷賠償、停產(chǎn)企業(yè)損失賠償?shù)?，?duì)于企業(yè)的情況，屬于商業(yè)拆遷，應(yīng)當(dāng)對(duì)停業(yè)期間，企業(yè)所受到的損失進(jìn)行合法的賠償。 退契稅2024年新規(guī)，有哪些相關(guān)規(guī)定退契稅2024年新規(guī):一般來(lái)說(shuō)，滿足契稅退稅三個(gè)政策就可以享受退稅的政策。 訴訟費(fèi)的交納訴訟所需證據(jù)起訴條件訴訟流程圖 1、治安行政案件，每件交納5到30元;專利行政案件，每件交納50到400元。 2、其他行政案件，每件交納30至100元。 3、有財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議其爭(zhēng)議金額不滿1千元的，每件交50元; (1)超過(guò)1千元到5萬(wàn)元的部分，按4%交納;超過(guò)5萬(wàn)元到10萬(wàn)元的部分，按3%交納; (2)超過(guò)10萬(wàn)元到20萬(wàn)元的部分，按2%交納; (3)超過(guò)20萬(wàn)元到50萬(wàn)元的部分，按1。5%交納;超過(guò)50萬(wàn)元到100萬(wàn)元的部分，按1%交納;。 (4)超過(guò)100萬(wàn)元的部分，按0。5%交納。 人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù) (1)被拆除房屋的所有權(quán)證; (2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù); (3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù); (4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù); (5)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議; (6)經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書; (7)拆遷許可證; (8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料; (9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明; (10)房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告; (11)向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過(guò)渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證; (12)提供過(guò)渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù); (13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。 1.提起訴訟的是行政訴訟法上適格的原告，在征地拆遷訴訟中的原告通常是被拆遷人。 2.有明確的被告，通常為拆遷人、房屋和土地的征收人或者相關(guān)部門。 3.事實(shí)根據(jù)包括案情事實(shí)和證據(jù)事實(shí)，需要提供關(guān)于征地拆遷中的被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證以及拆遷通知等，能證明拆遷事實(shí)和違法拆遷的證據(jù)。 4.選擇正確的征地拆遷糾紛的受訴法院。 簡(jiǎn)裝修小區(qū)住房出售合同書征地補(bǔ)償協(xié)議拆遷安置買賣協(xié)議拆遷協(xié)議書建設(shè)工程征用土地合同樣本紀(jì)鵬拆遷律師團(tuán)律師方續(xù)輝律師陳鵬舉律師馮齊律師孟文奇律師